据港媒报道，长江中心是香港首富李嘉诚长江集团的总部，地契列明长实需提供5.6万平方呎公共空间给公众使用，另要兴建公厕及邮局。香港特区政府于2007年接收公厕与邮局，分处皇后大道中及炮台里旁的公共空间由和黄管理，公共空间的园艺设计，一直被指是风水阵。但和黄的管理手法一直惹争议。

和黄集团于码头工潮结束后以美化环境之名，霸占公众休憩空间摆放大型花槽图阻示威者，而同为公共空间的长江公园，更疑是专为个人聚财所建。中环一带向为龙脉所在，有玄学家指，花园内弯弯曲曲的的行人径及流向长江中心的水池，作用是聚龙脉气兼聚财，一旦拆除公园，随时影响大厦中人健康，水池抽乾水更会令集团钱财迅速流走。长实主席李嘉诚笃信风水，不论是长江中心的外形，还是旁边的长江公园，均经过缜密考虑。

立法会发展事务委员会于上周二曾讨论私人项目内的公共空间规管问题，议员郭家麒当时就长江中心外摆设政治花槽，质问出席的发展局副秘书长陈松青，政府会否考虑向收回长江外的公共空间自行管理。陈无正面回应，指有关花槽是临时、实验性质，如影响公众使用休憩空间，会要求业主移走。

不过，香港发展局次日回覆苹果日报之前的查询时，表明“无必要接管，亦没有接管的理由”，指商业发展项目内私人土地上的公众休憩空间管理，属私人业主责任，如由政府接管，涉及使用公帑去免除私人业主的责任，故须小心处理。

玄学家杨天命指出，中环为风水宝地，而长江中心位置最接近昔日填海前的海边，食正水位。不过由于位处地段为急斜，对聚龙脉气有影响，故要建长江公园。公园及长江中心附近天桥均是弯曲设计，为九曲水格局，有利聚气；至于公园水池让水流向长江中心，则有利让财气流进长江。杨表示，整个格局本身就是一个有利集团的风水阵，“如果有靠山代表不旺人丁；如果不旺人丁，里面人就会易病，或者人较易搬走，即可能越来越少人租用(单位)。而拆水池则会令寓意财水迅速流走”。

据港媒报道，以9千亿元台币身家高居亚洲华人首富的香港长江实业集团主席李嘉诚，7年来斥资7.6亿元台币在风水祖地上重建新豪宅。豪宅内保安极度严密，不但有隐藏式监视器，整栋建筑均采用防弹玻璃，每层楼更设置与电影《战栗空间》(PanicRoom)类似的钢门避难室，以防不肖匪徒武装入侵时可紧急避难。这座位于香港深水湾道79号，楼板面积达500多坪的豪宅，充满欧陆建筑风格，楼高4层，包括一楼设有5个车位的车库，豪宅内并有室内室外两座泳池。顶楼大厅设置一座玻璃窗台，尽览无敌海景。

据了解，这座新豪宅的旧址是1994年李嘉诚发妻庄月明去世后，才转到李个人名下，由于豪宅见证李嘉诚从经营塑胶厂到如今富可敌国的华人首富，故被李视为 “阴阳汇聚”的风水宝地。因此尽管多年来因儿孙的诞生，让他屡次抱怨“不够地方住”，却始终不愿搬离旧址。宁舍大屋住小屋2006年，李嘉诚向香港特区政府申请就地重建，并与家人搬至寿臣山径的3幢独立豪宅内“暂住”。尽管暂住豪宅总面积比新豪宅多出近90坪且更气派，但李仍对旧址情有独锺，宁可“大屋换小屋”苦等7年，并将在新豪宅装修完成后举家迁入。

李嘉诚超规格豪宅简介

★楼面总面积：约506坪

★楼层数：共4层

★使用情况：。

李嘉诚：住4楼。大儿子李泽钜夫妇：住3楼。4名孙子女：住2楼。最底层是机房、车库与室内游乐设施

★花园面积：以短期租约方式，向港府低价租用近280坪土地做为私人花园

★保安设施：电网围栏、隐密式监视器、顶楼独立设计，豪宅每层均设有钢门避难室。

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